Yield Report (Pricing Effectiveness)

Mengukur efektivitas pricing lewat rasio Actual Revenue ÷ Potential Revenue per tipe kamar. Yield mendekati 100% berarti terjual di sekitar rack rate.

Path menu: Laporan → Pendapatan & Keuangan → Yield Report (/reports/yield)

Konsep

Yield = Actual Revenue ÷ Potential Revenue × 100%

Formula Tier 1: Potential Revenue = base_rate × room_count × period_days (semua kamar terjual di rack rate sepanjang periode).

Interpretasi:

• ≥ 95% → Optimal (harga mendekati rack rate)
• > 100% → terjual di atas rack (premium peak/event)
• 70–95% → Moderate
• 40–70% → Low
• < 40% → Critical (under-pricing atau occupancy rendah)

Filter

• Periode — 7 / 30 / 90 Hari Terakhir, Bulan Ini, Bulan Lalu, atau Kustom (periode historis)

Output

Kartu Ringkasan

• Overall Yield — yield keseluruhan (dengan info jumlah hari periode & total kamar)
• Potential Revenue — base rate × available nights
• Actual Revenue — revenue aktual (dengan info total sold-nights)
• Overall Occupancy / ADR — occupancy keseluruhan dan ADR

Yield per Tipe Kamar

Tipe Kamar	Base Rate	Kamar	Available	Sold	Occupancy	Potential	Actual	ADR	Yield	Status	Yield Bar

• Kamar — jumlah kamar tipe tersebut
• Available / Sold — available nights & sold nights
• Status — badge Optimal / Moderate / Low / Critical sesuai ambang yield
• Yield Bar — bar horizontal berwarna sesuai kategori yield

Tidak ada scatter/quadrant chart, tabel harian, kolom rekomendasi aksi, maupun overlay booking velocity — laporan murni rasio revenue per tipe kamar.

Export Excel

Tombol Export Excel mengunduh file .xlsx berisi yield per tipe kamar untuk periode aktif (laporan-yield-<dari>-<hingga>.xlsx).

Use Case

• Review pricing — tipe kamar dengan yield rendah = kandidat penyesuaian rate atau dorongan penjualan.
• Bandingkan tipe — lihat tipe mana yang paling mendekati (atau melampaui) potensi rack rate.
• Konteks occupancy — pasangkan yield dengan occupancy per tipe untuk memahami penyebab yield rendah (harga vs isian).

Tips

• Yield tinggi belum tentu revenue maksimal bila occupancy rendah — baca bersama kolom Occupancy dan ADR.
• Potential dihitung dari base_rate — pastikan base rate tiap tipe kamar sudah benar agar rasio akurat.
• Untuk metrik occupancy/ADR/RevPAR yang lebih rinci, lihat ADR / RevPAR.